スタッフブログ|東大阪市の一戸建て/株式会社リバーストーン[新築も好評です]

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2013.04.21

不動産用語part20

こんにちは。朝晩と寒い日が続いていますが、体調崩されていませんか?

今日は、久しぶりに不動産用語です。花粉が飛び始めた頃が最後・・・
約2ヶ月ぶりですね・・・もうすぐ、ヒノキも終息に向かっています(笑)


・買い取り保証
 不動産を買い換える時、不動産会社が「前の不動産が売却できない場合には不動産会社がそれを
 買い取る」という約束をすること。一般的に、買い取り価格は、査定額を下回る。

・開発許可
 都市計画区域内で、一定の広さ以上の土地を造成したりする場合に、知事または政令指定都市・
 中核市・特例市の長が与える許可のこと。許可を必要とする面積は、市街化区域内では原則として
 1000㎡以上、三大都市圏の一定地域では500㎡以上とされている。

・開放廊下
 片側に住戸が平面的に並び、もう一方に外側に面した廊下が並ぶように配置する集合住宅を
 「片廊下型集合住宅」といい、その廊下を開放廊下(片廊下)という。

・買い戻し特約
 不動産の売買契約から一定期間が経過した後、売主が売買代金と契約の費用を返して不動産を
 取り戻すことができる契約解除の特約のこと。この特約は、売買契約と同時に交わし、買い戻し
 期間は最長10年まで。都市機構など公的事業主が分譲した土地等を承諾なしに転売することを
 防止するために、一定期間の買い戻し特約が設定される。

・カウンターキッチン
 キッチンとLD(リビング・ダイニング)の間にカウンターが付いているキッチンをカウンターキッチン
 または対面式キッチンと呼ぶ。キッチンで家事をしながら、LDの様子に目を配ったり、LDにいる
 家族や来客と会話ができる。


本日はここまで。また次回・・・

2013.04.07

西洋シャクナゲ

満開になりました。

丸くて可愛らしいお花です♪

2013.04.06

お花見

こんにちは。
今日は春の嵐・・・全国的に大荒れのお天気になりましたね。
新石切の当社も雨はそれほど強くないけど、生駒の山からの吹きおろしの風が強く台風みたいです。
しかし、今日も明日も東大阪の各新築分譲地では元気に説明会を開催中です!
明日、雨があがった後、お近くをお通りの際はぜひご来場くださいませ♪


水曜日は京都へお花見へ行ってきました♪
前日もお天気悪かったし、今年は開花が早かったから心配してたんですがまだ間に合いました!
清水寺~高台寺~八坂神社というベタなコースでウロウロ・・・お天気は悪かったけどキレイでした♪

 

 

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