スタッフブログ|東大阪市の一戸建て/株式会社リバーストーン[新築も好評です]

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2016.03.24

不動産用語Part128

今日の不動産用語♪
とうとうやってきました!ラストです!


・和風住宅
特に決まった定義はないが、内外装のデザインや素材、設備の様式が日本風の住宅のこと。近年は、シャープな屋根形状や深めの軒、直線や格子を用いた意匠など、和風住宅のデザインを現代風にアレンジした「現代和風(和モダンともいう)」の人気が高い。

・和風モダン
外装に瓦や白壁、内装にむく材や白壁・珪藻土、さらに畳や障子、襖などの和テイストの建具・家具を積極的に取り入れたデザインのこと。
いわば和の伝統と欧米のモダンスタイルを融合させたもので、温もりがありながら、静けさや爽やかさをも追求したデザイン手法の1つである。

・割増融資
基本融資額に加えて受けられる融資のことで、旧住宅金融公庫融資に設けられていたが、住宅金融支援機構に移行すると同時に、原則として割増融資は廃止された。現在、住宅債権(つみたてくん)積立者や住宅積立郵便貯蓄の積立者で、一定の条件を満たす人を対象にして、割増融資が用意されているに過ぎない。例えば住宅金融支援機構の「マイホーム住宅融資」では、バリアフリー住宅工事や省エネルギー住宅工事等の割増融資があるが、過去に住宅債権等を積み立ててきた人に対する経過措置のため、やがては全面廃止されることになる。

・ワンルームマンション
専有面積が20m2程度で、洋室とユニットバス、小さなキッチンがコンパクトに設置してあるマンションのこと。単身者用の住宅、小さな事務所などに使われる。


以上で不動産用語全語が終了です!
長い間、お付き合いありがとうございました!

2016.03.18

不動産用語Part127

今日の不動産用語♪
いよいよ最後の「わ行」です!


・ワークトップ
主にシステムキッチンのフロアキャビネットの上に設けられた作業用のカウンターのこと。
カウンタートップ、「天板(てんいた・てんばん)」とも呼ばれている。

・ワードローブ
住宅関連では「洋服ダンス」の意味で、ワードローブ(wardrobe)という言葉を用いる。
ちなみに、ファッション業界では、その人の持っている衣装全体、衣装の組み合わせを指す。

・ワイドスイッチ
照明のオン・オフを操作する、大型でフラットな使いやすいスイッチのこと。
手のひら全体で、あるいは手を握った状態でも簡単に操作ができる。小さい子どもや高齢者、若い世代、誰にでも使いやすいユニバーサルデザイン。

・ワイドスパン
マンションなどの集合住宅において、間口が広い間取りのことをいう。ワイドスパンの住戸は採光性が高く、しかも日当たりのよい面に多くの居室を配置することができるなど、居住性能が高いのが特徴だ。70m2程度の3LDKで、窓のある面の横幅が7mから8m以上あればワイドスパンといえる。 ちなみにスパンとは、構造物を支える柱と柱の間の距離のこと。木造住宅などでは「梁間」ともいう。

・ワイドバルコニー
バルコニーの奥行き(出幅)などを一般的なマンションより広くとったものを「ワイドバルコニー」と呼ぶことがある。プランターなどを置いてミニガーデンとして楽しんだり、テーブルセットを置いてランチタイムなどを楽しめるといったメリットがある。
分譲マンションのバルコニーはかつて1.5mほどが一般的だったが、それを2m前後まで広げたバルコニーが登場した際に「ワイドバルコニー」と呼ぶことがあった。なお、現在の新築マンションや築年の浅い中古マンションは、バルコニーの奥行き2m以上が珍しくない。

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